Krásný rodinný dům 5+1 v klidné části obce Nové Hrady.

Krásný rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 210 m², který se nachází v klidné části obce Nové Hrady. Jde o praktickou adresu ve vilové čtvrti obce se vším potřebným v těsné blízkosti, včetně školy, školky, autobusového nádraží i nákupního centra.

Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 874 m² a zahrada nabízí jak místo pro odpočinek a posezení s přáteli, tak dostatečný úložný prostor. Velkou výhodou je přístup na pozemek ze dvou ulic, který usnadňuje logistiku.

Do domu se vstupuje přes prostornou halu, ze které je zajištěn přístup do celého domu. Najdeme zde vstup do garáže, sklepů a obytné části. V obytné části přízemí se nacházejí kuchyně, prostorný obývací pokoj a první ložnice. Dále je zde koupelna a chodba. Do druhého patra se vystupuje po dřevěném schodišti a nacházejí se zde další dvě ložnice, druhá koupelna, spíž a úložné prostory. Je zde také stylová pracovna se vstupem na balkon, ze kterého je nádherný výhled do krajiny.

Z původního domu zůstala pouze jedna obvodová zeď, takže se jedná prakticky o novostavbu. Dům je z pálených dutinkových cihel. Jsou zde dřevěná okna Velux s trojskly, nový krov a střešní krytina z betonových tašek. V domě je měděná elektroinstalace a rozvody vody jsou v plastu. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel Baxi a druhou možností je masivní šamotová pec s teplovzdušnými rozvody do druhého patra. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci a vodovod.

Na zahradě je kopaná studna na užitkovou vodu s ponorným čerpadlem na zalévání zahrady. Je zde zapuštěný bazén a přímo k domu přiléhá zastřešená terasa. Zahrada je osázena řadou ovocných stromů a keřů. Okolí domu je velmi klidné a jen pár metrů od domu začíná příroda. Lokalita je výjimečná svou polohou – kousek do sousedního Rakouska a půl hodiny do Českých Budějovic.

Dům je připraven pro nové majitele a k okamžitému nastěhování. Je zcela bez nutnosti dalších investic. Svým designem se skvěle hodí do lokality Novohradských hor. Díky své rozloze je ideální pro rodinu, ale také jako komerční nemovitost k pronájmu.