Finance a pojištění
Osobní i profesní pojištění, pojištění majetku a odpovědnosti, hypotéky, úvěry, apod.
6 350 000 Kč
Aktivní
Chvalšiny, Jihočeský kraj
není k dipozici
819 m2 | 0 m2
Tento řadový rodinný dům v centru Chvalšin nabízí prostorné zázemí pro rodinný život, vlastní zahradu a rozsáhlé hospodářské části. Nachází se na adrese Chvalšiny 114, na pozemku o celkové výměře 819 m². O nemovitost bylo v minulosti dobře pečováno a novému majiteli nabízí možnost navázat na dosavadní údržbu a přizpůsobit si dům vlastním představám.
Výhodou je možnost uspořádání domu na dvě bytové jednotky, díky které může sloužit jako vícegenerační bydlení. Nabízí tak příležitost žít společně s rodiči nebo dospělými dětmi a zároveň dopřát jednotlivým členům rodiny vlastní zázemí. Konkrétní řešení bude záležet na potřebách nového majitele a případných úpravách.
Vstupní část domu tvoří prostorná průchozí chodba s klenutými prvky, které podtrhují jeho osobitou atmosféru. Obytné místnosti a kuchyňské zázemí jsou rozloženy do dvou podlaží. Součástí domu je také koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, úložné prostory a prosklená veranda orientovaná do zahrady.
Za domem se otevírá zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje místo pro posezení, pěstování i rodinné aktivity. Přestože bydlíte přímo v centru obce, venkovní zázemí se nachází stranou od uličního ruchu. Prostor mezi domem a hospodářskými stavbami vytváří příjemné prostředí pro chvíle odpočinku i společně strávený čas.
Výraznou předností nemovitosti je stodola a navazující hospodářské části včetně bývalých chlévů a skladovacích prostor. Nabízejí místo pro dílnu, zahradní techniku, kola, nářadí nebo další koníčky. Dům tak osloví i zájemce, kteří vedle bydlení hledají dostatek praktického zázemí.
| ID inzrátu | 10211936 |
|---|---|
| Typ inzrátu | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Typ nemovitosti | Vícegenerační dům |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| Lokalita | Chvalšiny, Jihočeský kraj |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Typ domu | Řadový |
| Plocha pozemku | 819 m2 |
| Plocha zastavěná | 123 m2 |
| Plocha užitná | 0 m2 |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Topení | Ústrední tuhá paliva |
| Elektřina | 120V, 230V |
| Doprava | Autobus, Silnice |
| Konstrukce | Smíšená |
| Vybavení | Oplocení, Parkování, Sklep, Zahrada |
Dům je smíšené konstrukce a má dvě nadzemní podlaží. O nemovitost bylo v minulosti dobře pečováno a byla průběžně udržována. Přestože si část domu zachovává původní prvky a starší vybavení, je na něm patrná dosavadní péče. Nový majitel tak může na tuto údržbu navázat a jednotlivé části postupně modernizovat podle svých potřeb a představ.
Fasáda je udržovaná, s břízolitovou omítkou, bez zateplení. V rámci dosavadních úprav byla okna vyměněna za plastová s izolačními dvojskly. Střešní krytinu tvoří eternit, krov je podle informací majitele v dobrém stavu. Hospodářské části si zachovaly převážně původní charakter a poskytují rozsáhlé skladovací a provozní zázemí.
Ústřední vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody kombinovaný bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. K dispozici je také možnost připojení na plyn.
Nemovitost je zapsána na LV 124, je připravena k okamžitému užívání a neváznou na ní žádná věcná břemena ani jiná právní omezení, která by bránila jejímu bezproblémovému užívání.
Jednou z hlavních předností nabídky je umístění přímo v centru Chvalšin. Dům je součástí historické řadové zástavby, která dodává místu charakter a příjemnou atmosféru jihočeské obce. Centrální poloha přináší praktické zázemí pro každodenní život, zatímco zahrada za domem nabízí vlastní prostor pro odpočinek.
Pro rodiny s dětmi je důležitou výhodou mateřská a základní škola přímo v obci. Bydlení tak může dobře vyhovovat rodinám napříč generacemi, které chtějí zůstat blízko sobě a současně využívat zázemí Chvalšin.
Nedaleký Český Krumlov rozšiřuje možnosti nákupů, služeb, pracovního uplatnění i kulturního vyžití. Jeho blízkost umožňuje spojit život v menší obci s dostupností města, ať už za prací, na výstavu, do divadla nebo na společnou večeři.
Velkým lákadlem je také okolní příroda Blanského lesa a oblast Kleti. Okolí nabízí prostor pro procházky se psem, cyklovýlety i delší pěší túry. Volný čas tak můžete trávit aktivně v krajině nebo na vlastní zahradě, aniž byste museli plánovat vzdálené výlety.
Právě spojení polohy v centru, vlastní zahrady a možnosti vícegeneračního bydlení dělá z této nemovitosti zajímavé místo pro rodinu, která hledá prostor, praktičnost a dům s osobitým charakterem.
Prodej
4 290 000 Kč
Rodinný dům s kouzlem venkovské chalupy v klidné obci Stradov
Prodej
10 990 000 Kč
Krásný rodinný dům 5+1 v klidné části obce Nové Hrady.
Prodej
7 950 000 Kč
Dvougenerační rodinný dům 2x 3+KK v klidné části obce Albeř.
